Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aantrekkelijk op royale brede kavel gelegen twee-onder-één-kapwoning aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk “De Geer I”. Deze goed onderhouden woning beschikt over een fraaie L-vormige woonkamer, een nieuwe luxe keuken en liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd,...Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aantrekkelijk op royale brede kavel gelegen twee-onder-één-kapwoning aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk “De Geer I”. Deze goed onderhouden woning beschikt over een fraaie L-vormige woonkamer, een nieuwe luxe keuken en liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met 12 zonnepanelen, voorzien van twee royale aangebouwde garages en is er plaats voor 3 auto’s op eigen oprit. Achter de woning bevindt zich een verzorgde diepe tuin op het Oosten. Door de ligging van de woonwijk zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer etc. goed bereikbaar.Algemeen:
- Energielabel: A!
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 561 m³;
- Woonoppervlakte 132 m²;
- Perceeloppervlakte 438 m²;
- Centrale verwarming Vaillant (2022);
- Volledig geïsoleerd;
- 12 zonnepanelen.
Indeling:
Parterre: entree, meterkast, toilet met fontein, bergruimte onder de trap, trapopgang naar eerste etage, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met fraaie lichtinval door lage ramen, vloer voorzien van recente pvc-vloer en van vloerverwarming, vanuit eetgedeelte schuifpui met rolhordeur naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met deur naar tuin, van binnenuit bereikbare verwarmde garage (ca. 18 m²) met deur naar de tuin, doorgang naar tweede garage (ca. 18 m²);
1e etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15, 9½ en 8 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en kantelraam voorzien van matglas;
2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder met dakramen en in gebruik als bergruimte maar er is eenvoudig een thuiswerkplek te creëren, aansluiting voor was-apparatuur, berging achter knieschotten, royale zolderkamer (ca. 11 m²) voorzien van dakkapel en eigen berging.
Bijzonderheden:
• Door eerste bewoners altijd keurig onderhouden woning;
• Parterre: pvc-vloer (2021) met vloerverwarming voorzien van nieuwe pomp;
• Keuken vernieuwd (2021);
• Inbouw-apparatuur keuken: 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasmachine, combi-stoomoven, Quooker;
• Trap naar eerste etage gerenoveerd;
• Meterkast uitgebreid en voorzien van aardlekschakelaars;
• Buitenschilderwerk augustus 2021;
• Voorzien van 12 zonnepanelen (2012);
• Tweede garage aangebouwd (2000);
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen oprit.
Attractively located semi-detached house on a quiet street in the child-friendly residential area in “De Geer”.
This well-maintained house has a beautiful L-shaped living room, a new kitchen and no fewer than four bedrooms. In addition, the house is fully insulated, equipped with 12 solar panels, has two spacious attached garages and there is room for 3 cars in its own driveway. Behind the house there is a well-kept deep garden on the East. Due to the location of the residential area, all facilities such as shops, schools, public transport, etc. are easily accessible.
General:
- Year of construction: 1996;
- Content 561 m³;
- Living area 132 m²;
- Plot area 438 m²;
- Central heating Vaillant (2022);
- Completely isolated;
- 12 solar panels;
- Energy label: A.
Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, toilet with fountain, storage space under the stairs, stairs to the first floor, spacious L-shaped living room (approx. 36 m²) with beautiful light through low windows, PVC floor and sliding doors to the garden, modern semi-detached open kitchen with various built-in appliances, utility room with door to garden, heated garage (approx. 18 m²) accessible from the inside with door to the garden, passage to second garage (approx. 18 m²);
1st floor: spacious landing, 3 bedrooms (approx. 15, 9½ and 8 m² respectively), bathroom with bath, shower, toilet, sink and tilting window with frosted glass;
2nd floor: via fixed stairs to spacious attic used as storage space, connection for washing equipment, storage room behind knee bulkheads, attic room (approx. 11 m²) with dormer window.
Particularities:
• Well maintained home by the first residents;
• Ground floor: PVC floor with underfloor heating;
• Kitchen renovated (2021);
• Built-in kitchen equipment: 4-burner Bora induction hob with integrated extraction system, refrigerator, dishwasher, combi-steam oven, Qooker;
• Stairs to first floor renovated;
• Meter cupboard expanded and equipped with earth leakage switches;
• Exterior painting August 2021;
• Equipped with 12 solar panels (2012);
• Second attached garage (2000);
• Connected to fiber optic network;
• Parking for several cars in your own driveway.
This well-maintained house has a beautiful L-shaped living room, a new kitchen and no fewer than four bedrooms. In addition, the house is fully insulated, equipped with 12 solar panels, has two spacious attached garages and there is room for 3 cars in its own driveway. Behind the house there is a well-kept deep garden on the East. Due to the location of the residential area, all facilities such as shops, schools, public transport, etc. are easily accessible.
General:
- Year of construction: 1996;
- Content 561 m³;
- Living area 132 m²;
- Plot area 438 m²;
- Central heating Vaillant (2022);
- Completely isolated;
- 12 solar panels;
- Energy label: A.
Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, toilet with fountain, storage space under the stairs, stairs to the first floor, spacious L-shaped living room (approx. 36 m²) with beautiful light through low windows, PVC floor and sliding doors to the garden, modern semi-detached open kitchen with various built-in appliances, utility room with door to garden, heated garage (approx. 18 m²) accessible from the inside with door to the garden, passage to second garage (approx. 18 m²);
1st floor: spacious landing, 3 bedrooms (approx. 15, 9½ and 8 m² respectively), bathroom with bath, shower, toilet, sink and tilting window with frosted glass;
2nd floor: via fixed stairs to spacious attic used as storage space, connection for washing equipment, storage room behind knee bulkheads, attic room (approx. 11 m²) with dormer window.
Particularities:
• Well maintained home by the first residents;
• Ground floor: PVC floor with underfloor heating;
• Kitchen renovated (2021);
• Built-in kitchen equipment: 4-burner Bora induction hob with integrated extraction system, refrigerator, dishwasher, combi-steam oven, Qooker;
• Stairs to first floor renovated;
• Meter cupboard expanded and equipped with earth leakage switches;
• Exterior painting August 2021;
• Equipped with 12 solar panels (2012);
• Second attached garage (2000);
• Connected to fiber optic network;
• Parking for several cars in your own driveway.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 635.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.810,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
561 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
174 m² (14.0 m bij 12.4 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Parkeergelegenheid voor minstens 3 auto's op eigen oprit. Daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Parkeeroppervlakte
17 m² (609 bij 294)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
5151
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede