Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In rustige woonwijk, met speeltuin naast de deur, op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met tuin en heerlijke vrije uitkijk.Welkom in deze op de eerste etage onder fraaie architectuur uitgebouwde woning met vier uitstekende slaapkamers, open keuken en...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
In rustige woonwijk, met speeltuin naast de deur, op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met tuin en heerlijke vrije uitkijk.Welkom in deze op de eerste etage onder fraaie architectuur uitgebouwde woning met vier uitstekende slaapkamers, open keuken en twee badkamers.
De garage is deels bij de woonruimte getrokken. Hierdoor is een werk-/slaapkamer op de parterre ontstaan waardoor de woning naast perfecte gezinswoning ook als levensloopbestendige woning prima geschikt is. Uiteraard ook voor hen die graag een praktijk of kantoorruimte aan huis wensen bij uitstek geschikt. Uitvalswegen, winkels, scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1989;
- Inhoud 582 m³;
- Woonoppervlakte 145 m²;
- Perceeloppervlakte 277 m²;
- Centrale verwarming Intergas (2022);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: C
Indeling:
Parterre: entree, meterkast, berging, toilet, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van houten vloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 10 m²) tuingericht en voorzien met diverse inbouwapparaten, werk-/studeer-/slaapkamer (ca. 8 m²) deur naar verwarmde garage met openslaande garagedeuren;
1e etage: overloop, separaat toilet, zeer royale werk-/slaapkamer (ca. 21½ m²) met ingebouwde kastenwand en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel aan de voorzijde, derde slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van kantelraam, badkamer met ligbad, wastafel en voorzien van vloerverwarming;
2e etage: via vaste trap naar overloop met opstelplaats voor de c.v.-ketel, bergruimte, grote lichte zolderkamer (ca. 11 m²) met drie dakramen.
Bijzonderheden:
• Plafond en wanden in de woonkamer strak gestuukt;
• Onder architectuur uitgebouwd (opbouw) in 2012 en deels voorzien van zinken dakbedekking;
• Inbouw apparatuur keuken combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat;
• Veel kamers, dus bij uitstek geschikt voor thuiswerkers en/of (samengestelde) grote gezinnen;
• Cv-ketel vernieuwd in 2022;
• De woning is voorzien van HR ++ glas in 2021/2023 geplaatst;
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021/2022;
• Garage is voorzien van verwarming, water en elektra;
• Fraai aangelegde tuin met achterom;
• Nieuwe schutting (samen met buren) geplaatst in 2022;
• Perfect gesitueerde ten opzichte van alle denkbare faciliteiten;
• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met speeltuin naast de deur;
• Parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein, alsook openbaar in de nabijheid.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
In a quiet residential area, with playground next door, within walking distance of the center, an extended semi-detached house with garden and lovely unobstructed view.
Welcome to this beautiful architecturally designed house on the first floor with four excellent bedrooms, open kitchen and two bathrooms.
The garage has been partly added to the living space. This has created a work/bedroom on the ground floor, making the house not only a perfect family home, but also ideally suited as a lifelong home. Naturally, it is also ideally suited for those who would like a practice or office space at home. Arterial roads, shops, schools, sports clubs and public transport are a short distance away.
General:
- Year of construction: 1989;
- Capacity 582 m³;
- Living area 145 m²;
- Plot area 277 m²;
- Intergas central heating (2022);
- Completely isolated;
- Energy label: C
Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, storage room, toilet, staircase, spacious L-shaped living room (approx. 42 m²) with wooden floor, attractive wood stove and sliding doors to the garden, open kitchen (approx. 10 m²) garden-oriented and equipped with various built-in appliances , work/study/bedroom (approx. 8 m²) door to heated garage with folding garage doors;
1st floor: landing, separate toilet, very spacious work/bedroom (approx. 21½ m²) with built-in wardrobe and private bathroom with walk-in shower and sink, bedroom (approx. 14 m²) with dormer window at the front, third bedroom (approx. 8 m²) with tilting window, bathroom with bath, sink and underfloor heating;
2nd floor: via fixed stairs to landing with space for the central heating boiler, storage space, large bright attic room (approx. 11 m²) with three skylights.
Particularities:
• Ceiling and walls in the living room tightly plastered;
• Architecturally expanded (extension) in 2012 and partly fitted with zinc roofing;
• Built-in kitchen equipment, combination microwave, refrigerator, dishwasher, extractor hood, 5-burner induction hob;
• Many rooms, therefore ideally suited for home workers and/or (joint) large families;
• Central heating boiler renewed in 2022;
• Garage has heating, water and electricity;
• Beautifully landscaped garden with rear entrance;
• New fence installed (together with neighbors) in 2022;
• Perfectly located in relation to all conceivable facilities;
• Located in a child-friendly environment, with a playground next door;
• Parking for cars on site, as well as public nearby.
• Connected to fiber optic network.
Welcome to this beautiful architecturally designed house on the first floor with four excellent bedrooms, open kitchen and two bathrooms.
The garage has been partly added to the living space. This has created a work/bedroom on the ground floor, making the house not only a perfect family home, but also ideally suited as a lifelong home. Naturally, it is also ideally suited for those who would like a practice or office space at home. Arterial roads, shops, schools, sports clubs and public transport are a short distance away.
General:
- Year of construction: 1989;
- Capacity 582 m³;
- Living area 145 m²;
- Plot area 277 m²;
- Intergas central heating (2022);
- Completely isolated;
- Energy label: C
Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, storage room, toilet, staircase, spacious L-shaped living room (approx. 42 m²) with wooden floor, attractive wood stove and sliding doors to the garden, open kitchen (approx. 10 m²) garden-oriented and equipped with various built-in appliances , work/study/bedroom (approx. 8 m²) door to heated garage with folding garage doors;
1st floor: landing, separate toilet, very spacious work/bedroom (approx. 21½ m²) with built-in wardrobe and private bathroom with walk-in shower and sink, bedroom (approx. 14 m²) with dormer window at the front, third bedroom (approx. 8 m²) with tilting window, bathroom with bath, sink and underfloor heating;
2nd floor: via fixed stairs to landing with space for the central heating boiler, storage space, large bright attic room (approx. 11 m²) with three skylights.
Particularities:
• Ceiling and walls in the living room tightly plastered;
• Architecturally expanded (extension) in 2012 and partly fitted with zinc roofing;
• Built-in kitchen equipment, combination microwave, refrigerator, dishwasher, extractor hood, 5-burner induction hob;
• Many rooms, therefore ideally suited for home workers and/or (joint) large families;
• Central heating boiler renewed in 2022;
• Garage has heating, water and electricity;
• Beautifully landscaped garden with rear entrance;
• New fence installed (together with neighbors) in 2022;
• Perfectly located in relation to all conceivable facilities;
• Located in a child-friendly environment, with a playground next door;
• Parking for cars on site, as well as public nearby.
• Connected to fiber optic network.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 590.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.068,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
582 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-06-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.4 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Naast parkeerplaats op eigen terrein voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Parkeeroppervlakte
13 m² (474 bij 286)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en metaal
Toelichting
Opbouw voorzien van zinken dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
4107
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede