Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Top locatie, veel ruimte en een hele fijne sfeer, komen allemaal samen in deze prachtige in-stap-klare binnenstadswoning!Welkom in deze op prachtige wijze gerenoveerde woning met riante woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met zicht op de veel privacy biedende binnenplaats. De...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Top locatie, veel ruimte en een hele fijne sfeer, komen allemaal samen in deze prachtige in-stap-klare binnenstadswoning!Welkom in deze op prachtige wijze gerenoveerde woning met riante woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met zicht op de veel privacy biedende binnenplaats. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en een complete badkamer. Door de recente moderniseringen is de staat van onderhoud goed en is er veel wooncomfort. Achter de woning is het heerlijk toeven in de stadstuin op het zuidoosten die ook bereikbaar is via een achterom. Er zijn twee bergingen aanwezig waarvan één inpandig.
De woning is gelegen midden in het historisch centrum van Wijk bij Duurstede, tegenover kasteel Duurstede, de Mazijk op steenworp afstand en alle voorzieningen binnen handbereik zoals terrasjes, restaurants, cafés, galeries, sportvoorzieningen, winkels, etc.
Kom kijken en laat je verrassen!
Algemeen:
- Bouwjaar 1785;
- Inhoud 631 m³;
- Woonoppervlakte 163 m²;
- Perceelgrootte 151 m²;
- Voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Centrale verwarming c.v.-ketel Nefit (2013);
- Energielabel D.
Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, berging met deur naar de straat en kast met aansluiting wasmachine, sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) met plavuizen vloer en houtkachel, via en-suite deuren toegang tot de royale woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparaten en schuifpui naar de plaats;
1e etage: overloop, vijf royale slaapkamers (resp. ca. 14½, 9½, 9½, 9 en 9 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel, whirlpool hoekbad, inloopdouche, apart toilet;
2e etage: via vaste trap naar open zolder waar een slaapkamer is gerealiseerd, aansluiting voor de wasmachine, stookruimte en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Renovatie verzorgd in stijl met behoud van veel originele details (in periode van 2013-2016);
• Verbouwing naar woonkeuken met nieuwe keuken met gietvloer (2019);
• Inbouwapparatuur keuken: 4 pits BORA inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, oven, warmhoud-lade,
koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, kokend water kraan;
• Waterontharder aanwezig;
• Meterkast vernieuwd (2019);
• Buitenschilderwerk uitgevoerd (2021);
• Groot elektrisch zonnescherm (2021);
• Parterre en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, met op iedere kamer een eigen thermostaat;
• Monoblok airconditioning op de ouderslaapkamer;
• Via “achterom” bereikbare omsloten stadstuin/plaats van liefst 34 m²;
• De woning maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Wijk bij Duurstede;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voor parkeren in de binnenstad dient een vergunning aangevraagd te worden. Parkeervoorziening op 20 meter
afstand.
Top location, lots of space and a very nice atmosphere, all come together in this beautiful, ready-to-use city center home!
Welcome to this beautifully renovated house with a spacious kitchen with a luxurious fitted kitchen overlooking the courtyard, which offers a lot of privacy. The house has no fewer than 6 bedrooms and a complete bathroom. Due to the recent modernizations, the state of maintenance is good and there is a lot of living comfort. Behind the house you can relax in the city garden on the southeast, which is also accessible via a back entrance. There are two storage rooms, one of which is indoors.
The house is located in the historic center of Wijk bij Duurstede, opposite Duurstede Castle, the Mazijk just a stone's throw away and all amenities within easy reach such as terraces, restaurants, cafes, galleries, sports facilities, shops, etc.
Come take a look and be surprised!
General:
- Year of construction 1785;
- Capacity 631 m³;
- Living area 163 m²;
- Plot size 151 m²;
- Equipped with floor, wall and roof insulation and double glazing;
- Nefit central heating boiler (2013);
- Energy label D.
Layout:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink, storage room with door to the street and connection for the washing machine, attractive living room (approx. 21 m²) with tiled floor and wood-burning stove, access via en-suite doors to the spacious kitchen-diner with luxurious fitted kitchen with various built-in appliances and sliding doors to the place;
1st floor: landing, five spacious bedrooms (approx. 14½, 9½, 9½, 9 and 9 m²), bathroom with double sink, whirlpool corner bath, walk-in shower, separate toilet;
2nd floor: via staircase to open attic where a bedroom has been created, connection for the washing machine, boiler room and plenty of storage space behind the knee walls.
Particularities:
• Renovation in style while retaining many original details (in the period of 2013-2016);
• Conversion to kitchen/diner with new kitchen with cast floor (2019);
• Kitchen appliances: 4 burner BORA induction hob with extractor, steam oven, oven, warming drawer,
refrigerator, freezer, dishwasher, boiling water tap;
• Meter cupboard renewed (2019);
• Exterior painting work carried out (2021);
• Large electric awning (2021);
• The ground floor and 1st floor have underfloor heating, with each room having its own thermostat;
• Monoblock air conditioning in the master bedroom;
• Enclosed city garden/place of no less than 34 m² accessible via the “back”;
• The house is part of the protected cityscape of Wijk bij Duurstede;
• Connected to the fiber optic network;
• A permit must be requested for parking in the city center. Parking facility at 20 meters
distance.
Welcome to this beautifully renovated house with a spacious kitchen with a luxurious fitted kitchen overlooking the courtyard, which offers a lot of privacy. The house has no fewer than 6 bedrooms and a complete bathroom. Due to the recent modernizations, the state of maintenance is good and there is a lot of living comfort. Behind the house you can relax in the city garden on the southeast, which is also accessible via a back entrance. There are two storage rooms, one of which is indoors.
The house is located in the historic center of Wijk bij Duurstede, opposite Duurstede Castle, the Mazijk just a stone's throw away and all amenities within easy reach such as terraces, restaurants, cafes, galleries, sports facilities, shops, etc.
Come take a look and be surprised!
General:
- Year of construction 1785;
- Capacity 631 m³;
- Living area 163 m²;
- Plot size 151 m²;
- Equipped with floor, wall and roof insulation and double glazing;
- Nefit central heating boiler (2013);
- Energy label D.
Layout:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink, storage room with door to the street and connection for the washing machine, attractive living room (approx. 21 m²) with tiled floor and wood-burning stove, access via en-suite doors to the spacious kitchen-diner with luxurious fitted kitchen with various built-in appliances and sliding doors to the place;
1st floor: landing, five spacious bedrooms (approx. 14½, 9½, 9½, 9 and 9 m²), bathroom with double sink, whirlpool corner bath, walk-in shower, separate toilet;
2nd floor: via staircase to open attic where a bedroom has been created, connection for the washing machine, boiler room and plenty of storage space behind the knee walls.
Particularities:
• Renovation in style while retaining many original details (in the period of 2013-2016);
• Conversion to kitchen/diner with new kitchen with cast floor (2019);
• Kitchen appliances: 4 burner BORA induction hob with extractor, steam oven, oven, warming drawer,
refrigerator, freezer, dishwasher, boiling water tap;
• Meter cupboard renewed (2019);
• Exterior painting work carried out (2021);
• Large electric awning (2021);
• The ground floor and 1st floor have underfloor heating, with each room having its own thermostat;
• Monoblock air conditioning in the master bedroom;
• Enclosed city garden/place of no less than 34 m² accessible via the “back”;
• The house is part of the protected cityscape of Wijk bij Duurstede;
• Connected to the fiber optic network;
• A permit must be requested for parking in the city center. Parking facility at 20 meters
distance.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.214,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
163 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
631 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
27-12-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (6.57 m bij 4.99 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
B
Perceelnummer
1727
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
B
Perceelnummer
2043
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
B
Perceelnummer
2044
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede