Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wonen in een landelijke omgeving op loopafstand van eindeloze gaarden en uitgestrekte landerijen, maar ook met alle voorzieningen als sportaccommodaties, winkels en scholen binnen handbereik? Het kan!Aan een rustige straat in het nieuwe gedeelte van Cothen gelegen goed onderhouden en strak...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wonen in een landelijke omgeving op loopafstand van eindeloze gaarden en uitgestrekte landerijen, maar ook met alle voorzieningen als sportaccommodaties, winkels en scholen binnen handbereik? Het kan!Aan een rustige straat in het nieuwe gedeelte van Cothen gelegen goed onderhouden en strak afgewerkte eindwoning. De woning is voorzien van volledige isolatie, een nieuwe keuken, vloerverwarming en hoge plafonds op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers. Achter de woning vind je de recent opnieuw aangelegde diepe tuin op het Noordwesten met stenen berging én een achterom. Voor de deur tref je voldoende openbare parkeergelegenheid aan.
Kom kijken en laat jezelf verrassen door de ruimte en de fraaie staat van afwerking en onderhoud.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1997;
- Inhoud 437 m³;
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Perceeloppervlakte 166 m²;
- Centrale verwarming Intergas HR (2015);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: C.
Indeling:
Parterre: ruime entree met toilet, garderobe, meterkast, sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming, deur naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van inbouwkeuken en diverse inbouwapparaten;
1e etage: overloop met toegang tot grote ouderslaapkamer (ca. 14 m²), kinderkamer (ca. 9½ m²), werk-/logeer-/babykamer (ca. 5 m²), badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop, wasruimte/berging met toegang tot vliering, slaapkamer met dakkapel (ca. 14 m²) en slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²).
Bijzonderheden:
• buitenschilderwerk (2018);
• ruime sfeervolle entree;
• forse woonkamer voorzien van vloerverwarming en laminaatvloer;
• binnen schilderwerk (2020);
• keuken vernieuwd 2018;
inbouwapparatuur keuken: 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast;
• grote dakkapel aan achterzijde;
• aangesloten op glasvezelnetwerk;
• tuinaanleg en hardhouten schutting vernieuwd;
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving.
Do you want to live in a rural area within walking distance of endless orchards and vast farmlands, but also with all amenities such as sports facilities, shops and schools within easy reach? It's possible!
Well maintained and neatly finished end house located on a quiet street in the new part of Cothen. The house has full insulation, a new kitchen and underfloor heating and high ceilings on the ground floor. In addition, the house has no fewer than 5 bedrooms. Behind the house you will find the recently redesigned deep garden on the Northwest with a stone shed and a back entrance. You will find sufficient public parking in front of the door.
Come take a look and be surprised by the space and the beautiful state of finish and maintenance.
General:
- Year of construction: 1997;
- Capacity 437 m³;
- Living area 124 m²;
- Plot area 166 m²;
- Central heating Intergas HR (2015);
- Completely isolated;
- Energy label: C.
Layout:
Ground floor: spacious entrance with toilet, wardrobe, meter cupboard, attractive bright garden-oriented living room (approx. 36 m²) with laminate flooring and underfloor heating, door to the garden, modern semi-open kitchen with fitted kitchen and various built-in appliances;
1st floor: landing with access to large master bedroom (approx. 14 m²), children's room (approx. 9½ m²), work/guest room/baby room (approx. 5 m²), bathroom with shower cabin, 2nd toilet and sink;
2nd floor: via staircase to spacious landing, laundry room/storage room with access to attic, bedroom with dormer window (approx. 14 m²) and bedroom at the front (approx. 11 m²).
Particularities:
• exterior painting (2018);
• spacious attractive entrance;
• large living room with underfloor heating and laminate flooring;
• interior painting (2020);
• kitchen renovated 2018;
kitchen appliances: 4-burner induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor hood, refrigerator;
• large dormer window at the rear;
• connected to a fiber optic network;
• garden landscaping and hardwood fence renewed;
• sufficient parking in front of the door and in the nearby area.
Well maintained and neatly finished end house located on a quiet street in the new part of Cothen. The house has full insulation, a new kitchen and underfloor heating and high ceilings on the ground floor. In addition, the house has no fewer than 5 bedrooms. Behind the house you will find the recently redesigned deep garden on the Northwest with a stone shed and a back entrance. You will find sufficient public parking in front of the door.
Come take a look and be surprised by the space and the beautiful state of finish and maintenance.
General:
- Year of construction: 1997;
- Capacity 437 m³;
- Living area 124 m²;
- Plot area 166 m²;
- Central heating Intergas HR (2015);
- Completely isolated;
- Energy label: C.
Layout:
Ground floor: spacious entrance with toilet, wardrobe, meter cupboard, attractive bright garden-oriented living room (approx. 36 m²) with laminate flooring and underfloor heating, door to the garden, modern semi-open kitchen with fitted kitchen and various built-in appliances;
1st floor: landing with access to large master bedroom (approx. 14 m²), children's room (approx. 9½ m²), work/guest room/baby room (approx. 5 m²), bathroom with shower cabin, 2nd toilet and sink;
2nd floor: via staircase to spacious landing, laundry room/storage room with access to attic, bedroom with dormer window (approx. 14 m²) and bedroom at the front (approx. 11 m²).
Particularities:
• exterior painting (2018);
• spacious attractive entrance;
• large living room with underfloor heating and laminate flooring;
• interior painting (2020);
• kitchen renovated 2018;
kitchen appliances: 4-burner induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor hood, refrigerator;
• large dormer window at the rear;
• connected to a fiber optic network;
• garden landscaping and hardwood fence renewed;
• sufficient parking in front of the door and in the nearby area.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.225,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwjaar toelichting
Gehele woonwijk gebouwd eind jaren '90
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
437 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-12-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (10.97 m bij 5.47 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Strak afgewerkt, binnenschilderwerk 2020
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cothen
Sectie
A
Perceelnummer
1529
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Makelaarskantoor Patty van Rooijen B.V.
Schoener 36
3961 KZ Wijk Bij Duurstede