Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ekris 46 in Woudenberg 3931 PX

Ekris 46

3931 PX Woudenberg
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1876 Woonoppervlakte 431 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in weelde!

Deze prachtig gesitueerde voormalige geheel gerenoveerde boeren hoeve welke wordt bereikt via een eigen weg (zijweg van de Zegheweg) ligt te midden van prachtig beschermd agrarisch gebied en biedt u alle rust en ruimte om in vrijheid te wonen. Via de met elektrische...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in weelde!

Deze prachtig gesitueerde voormalige geheel gerenoveerde boeren hoeve welke wordt bereikt via een eigen weg (zijweg van de Zegheweg) ligt te midden van prachtig beschermd agrarisch gebied en biedt u alle rust en ruimte om in vrijheid te wonen. Via de met elektrische hekken af te sluiten oprijlaan rijdt u het ruime perceel van meer dan 2 hectare op. Door de aanwezigheid van een padok (geen officiële afmeting), weiland en houten paardenboxen is het houden van paarden een prima optie. Naast de voormalige boeren hoeve bevinden zich op het terrein ook een ruime voormalige schuur welke in gebruik is als gastenwoning, een tweede voormalige schuur en hooitas ingericht als gastenverblijf met aansluitend een ruime garage/werkplaats/stallingsruimte. Voor verse groente en kruiden is er een verwarmde broeikas met beregeningssysteem en een moestuin. De binnenplaats wordt opgesierd door een oude karnemolen.

De rondom prachtig aangelegde tuin biedt op ieder moment van de dag een plekje in de zon. Maar ook tot rust komen op een schaduwrijke plek onder een prachtige boom aan de vijver maakt het plaatje compleet. Een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron is aanwezig. De originele oud Hollands klinkers die zijn gebruikt voor de bestrating rondom de hoeve, geven het geheel een mooi cachet.

Algemeen:
• Bouwjaar naar schatting 1876;
• Inhoud woonhoeve 1920 m³;
• Woonoppervlakte woon hoeve 431 m²;
• Grotendeels voorzien van oud Hollandse plavuizen met vloerverwarming;
• Voorzien van volledige isolatie;
• Oppervlakte overige opstallen totaal 563 m²;
• De (hoofd)gebouwen zijn voorzien van een eigen cv installatie;
• Riool verloopt via een septictank, persriool aanwezig echter nog niet aangesloten;
• Totale grondoppervlakte 21.570 m²;


Indeling woonhoeve:
Parterre: entree, royale hal met garderobekast, provisiekelder, woonkamer (ca. 50 m²) met schouw en opkamer (ca. 16 m²), woonkeuken (ca. 30 m²), “achter” ingang met voormalig pomp, koffiehoek, 2 toiletten, 2 slaapkamers (resp. ca. 16½ en 14 m²), badkamer (ca. 40 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet, ruime multifunctionele woon-/werkruimte met zicht tot de nok en entresol (ca. 103 m²), strijk- en archiefkamer, stook- en wasruimte;
1e etage: enerzijds een ruime slaapkamers (ca. 34 m²) en anderzijds een luxe ruime badkamer met duo ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet, inloopkast annex kleedruimte, hoger gelegen ouderslaapkamer (ca. 42 m²).

Eigenlijk laat de ruimte en de sfeer zich moeilijk omschrijven. Deze kan het beste met eigen ogen en in eigen persoon ervaren worden.

De beide voormalige schuren zijn voorzien van een woonkamer, keuken, een badkamer, alsmede diverse (slaap) vertrekken en zijn bij uitstek geschikt als gasten verblijven. Waarbij de schuur welke tegenover de hoeve staat valt binnen het woongebied op de bestemmingsplan kaart. Dit laat de mogelijkheid open voor dubbele bewoning o.a. in de vorm als de zogenaamde “kangoeroe woning”.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in stijl met behoud van de oude fraaie sporen kapconstructie, gebinten en spanten;
• Uitvalswegen (A28 en A12) binnen 10 autominuten bereikbaar;
• Geen kabel aanwezig;
• Voormalige olietank gesaneerd en verwijderd;
• Beerputten nog aanwezig, niet meer in gebruik;
• Gasvoorziening via gehuurde propaangastank;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1876 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 431 m² Perceeloppervlakte 21570 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1920 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 20 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 180 m² (1877 bij 963) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie G Perceelnummer 120 Oppervlakte 21570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ekris 46, 3931 PX Woudenberg

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.