Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Hendrikweg 12 A in Wijk Bij Duurstede 3962 EL

Prins Hendrikweg 12 a

3962 EL Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen op de grens van de bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede en het prachtige Kromme Rijn gebied waar de landschappelijke vergezichten overlopen in de glooiing van de Utrechtse Heuvelrug.
Welkom in deze onder fraaie architectuur uitgebouwde perfect onderhouden half vrijstaande woning...
Lees meer

Omschrijving

Wonen op de grens van de bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede en het prachtige Kromme Rijn gebied waar de landschappelijke vergezichten overlopen in de glooiing van de Utrechtse Heuvelrug.
Welkom in deze onder fraaie architectuur uitgebouwde perfect onderhouden half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en royale rondom gelegen zonnige groen blijvende tuin. Laat je verrassen door ruimte en het fraaie licht in het huis. Het is goed toeven onder de grote houten veranda met glazen dak! En de auto altijd op eigen terrein parkeren, wat een luxe.

De woning maakt onderdeel uit van het Plan De Zaagmolen – verwijzend naar de houtzagerij die hier vroeger stond - en is rond 1993 gerealiseerd. “Moderne woningen met fraaie halfronde erkers aan de voorzijde en binnenin verrassend veel ruimte.”

Algemeen:
- Bouwjaar: 1993;
- Inhoud 436 m³;
- Woonoppervlakte 144 m²;
- Perceeloppervlakte 304 m²;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra 2017;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: ruime entree met meterkast, trap naar de eerste etage, toilet, woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, hoog rendementshaard en schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 19 m2, totale leefruimte beneden maar liefst 73 m2) met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse hoogwaardige apparaten, vanuit keuken deur naar de tuin;
1e etage: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 15, 12½, 10 en 7 m²), complete badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douchecabine met bodyjets;
Zolder: via vaste trap naar overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel (dakdoorvoer droger aanwezig), slaapkamer (ca. 8 m²) met dakraam en speels rond raam in de zijgevel, bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Parterre voorzien van licht marmeren vloer met vloerverwarming;
• In de woonkamer is een hoog-rendementshaard van Dik Geurts geplaatst. Dik Geurts staat voor vakmanschap, warmte én design;
• Inbouwapparatuur keuken; combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasmachine (alle 3 Siemens), grote koelkast (330 liter), 4-pits inductiekookplaat van Bora met geïntegreerd afzuigsysteem, vriezer (122 liter), composiet aanrechtblad (Arte) en Quooker Fusion;
• Badkamer gerenoveerd (2017);
• Water-onthardingssysteem Aquacell (ter overname);
• Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt aan de binnenzijde;
• Meterkast uitgebreid tot 3 fasen (2015);
• Houten veranda (32 m²) geplaatst in (2014), (terrasverwarming ter overname);
• Buitenschilderwerk 2019;
• Vloeren extra geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie (2018);
• Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2019);
• 17 LG zonnepanelen geplaatst (2018);
• Vrijstaande stenen garage van 15½ m² v.v. elektra, wateraansluiting en inloopdeur;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (elektra voor laden aanwezig);
• De woning beschikt over politie keurmerk veilig wonen, wat bij sommige verzekeraars leidt tot een lagere premie;
• Tuin rondom opnieuw aangelegd (2014);
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (14.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (554 bij 282) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Onderhoudshistorie afgelopen 16 jaar ter inzage Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Onderhoudshistorie afgelopen 16 jaar ter inzage Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4906 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 7513 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 8035 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendrikweg 12 a, 3962 EL Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring