- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervol wonen in een kindvriendelijke woonwijk aan een park aan de rand van het buitengebied, met de Kromme Rijn met zijn fantastische natuurlijk oevers als “verlengstuk” van de tuin? Deze ruime en royaal uitgebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde garage staat daarvoor garant!Door...
Lees meer
Omschrijving
Sfeervol wonen in een kindvriendelijke woonwijk aan een park aan de rand van het buitengebied, met de Kromme Rijn met zijn fantastische natuurlijk oevers als “verlengstuk” van de tuin? Deze ruime en royaal uitgebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde garage staat daarvoor garant!Door de ligging aan een autoluwe straat met speelveld voor de deur, is deze woning ideaal geschikt voor jonge gezinnen. De keurige tuin op Zuidwesten met prieel geeft u de mogelijkheid nog even lekker in de tuin te kunnen genieten van de ondergaande zon onder het genot van een lekker hapje en drankje. Voldoende parkeergelegenheid ook op eigen terrein. Voorzieningen zoals scholen, winkels, bushalte en sportfaciliteiten zijn op de fiets binnen luttele minuten voor handen.
Kom eens kijken in deze verrassend ruime woning!
Algemeen:
* Bouwjaar: 1978;
* Inhoud: 596 m³;
* Perceelsoppervlakte: 246 m²;
* Woonoppervlakte: 163 m²;
* Volledig geïsoleerd;
* Centrale verwarming dmv cv ketel Nefit Proline bouwjaar 2018;
* Energielabel D.
Indeling:
Parterre: entree, toilet, meterkast, trapopgang, lichte sfeervolle uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 46 m²) met houtkachel, massief eikenhouten vloer en drie dakramen, moderne goed uitgeruste keuken (ca. 20 m²) met fraai aanrechtblad en diverse vernieuwde inbouwapparaten, vanuit de tuin of vanaf oprit toegang tot de garage;
1e etage: ruime en lichte overloop, ouderslaapkamer (ca. 19 m²), slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde (ca. 11 m²), derde slaapkamer (ca. 13½ m²) met trapopgang naar verrassend royale en speelse entresol, badkamer met dubbele wastafel, tweede badkamer voorzien van douche en toilet;
2e etage: overloop, stookruimte, ruime 4e slaapkamer (ca. 18½ m²) met dakkapel, berging achter knieschotten.
Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2019;
- Dakramen van de uitbouw vernieuwd (2012);
- Beide badkamers vernieuwd (2006);
- Uitgerust met screens aan de achterzijde;
- Inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron (alle drie nieuw), inductiekookplaat, close-in boiler en afzuigkap;
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- Parkeergelegenheid voor tenminste 1 auto’s op eigen terrein;
- Keurig aangelegde en verzorgde tuin op het Zuidwesten met prieel, achterom en vijver;
- Ideale gezinswoning, lekker ruim en prima gesitueerd met uitzicht op de Kromme Rijn!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Aanvaarding
Per 02-03-2020
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
596 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-08-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit Proline Nxt hrc30 cw5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
97 m² (10.05 m bij 9.65 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Openbaar parkeren alsook op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (572 bij 270)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
2246
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met mij op
Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.