Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Romulus 184 in Wijk Bij Duurstede 3962 LC

Romulus 184

3962 LC Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veni, vidi, vici! Kom, kijk en u bent verloren!
Welkom in deze ruime hoekwoning met onderhoudsvriendelijke diepe en brede tuin met daarin een stenen berging. De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de buitenrand van “De Geer”. Opmerkelijk is de prima...
Lees meer

Omschrijving

Veni, vidi, vici! Kom, kijk en u bent verloren!
Welkom in deze ruime hoekwoning met onderhoudsvriendelijke diepe en brede tuin met daarin een stenen berging. De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de buitenrand van “De Geer”. Opmerkelijk is de prima staat van onderhoud, zowel aan de binnen- als buitenkant van de woning.
De rode draad in het stedenbouwkundig plan voor de wijk “De Geer” vormt de oude Romeinse vesting Dorestad, waarvan in heel Wijk bij Duurstede en in deze woonwijk vele sporen zijn terug te vinden. Een brede as met op de kop een fraai appartementengebouw vormt tezamen met speelse waterpartijen hart van deze locatie, die bovendien uitstekend aansluit op de historische stadskern met zijn gezellige winkels en weekmarkt. Ook de horeca is in Wijk ruim vertegenwoordigd. Op het gebied van onderwijs, sport en recreatie is er in Wijk bij Duurstede volop keuze. Op korte afstand liggen het groene Doorn en Zeist en de Domstad Utrecht.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1999
- Inhoud: 389 m³
- Woonoppervlakte: 111 m²;
- Perceeloppervlakte: 215 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Centrale verwarming Intergas 2018;
- Energielabel B.

Indeling:
Parterre: entree met meterkast, sfeervolle lichte woonkamer met erker aan de voorzijde (ca. 30 m²) voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds en van laminaatvloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, vanuit woonkamer hal met daarin toilet en trap naar eerste etage;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 12½, 9½ en 7 m²), fraaie badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar overloop met kantelraam en opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, royale zolderkamer (ca. 30 m²) met dakkapel.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk 2016;
• Keuken vernieuwd 2013;
• Dakkapel geplaatst in 2002;
• Met enige aanpassingen is vijfde slaapkamer is te realiseren op de tweede etage;
• Voorbereiding aansluiting op glasvezelnetwerk in voortuin;
• Zeer royale achtertuin die over eigen terrein langs de woning is te bereiken;
• Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met daar aan terrasoverkapping;
• Gelegen op unieke locatie nabij uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (16.06 m bij 7.29 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 6013 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Romulus 184, 3962 LC Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring