Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Droogoven 4 in Wijk Bij Duurstede 3961 EX

Droogoven 4

3961 EX Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in een prima onderhouden zeer strakke moderne woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij kinderboerderij “De Vliert”.
Kom eens een kijkje nemen bij deze verrassend royale tussenwoning voorzien van stenen berging en diepe tuin met achterom. Ervaar dat deze woning...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in een prima onderhouden zeer strakke moderne woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij kinderboerderij “De Vliert”.
Kom eens een kijkje nemen bij deze verrassend royale tussenwoning voorzien van stenen berging en diepe tuin met achterom. Ervaar dat deze woning direct te betrekken is. Misschien wel door jou!
Doordat op de tweede etage twee prima slaapkamers mét dakkapel zijn verwezenlijkt, is deze woning bij uitstek geschikt voor grote gezinnen of thuiswerkers.
Gelegen op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en het bruisende stadshart van Wijk bij Duurstede.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1981;
- Inhoud 397 m³;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- Perceeloppervlakte 200 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2013);
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele HR++ beglazing;
- Energielabel: B.

Indeling:
parterre: entree, toilet, meterkast, woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie grey-wash lamelparketvloer, strak stucwerk op wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin, half open inbouwkeuken v.v. verhoogd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (2008);
1e etage: via design-trap naar overloop met toegang 2 slaapkamers (resp. ca. 14½ en 7½ m²), moderne en royale badkamer in (ca. 10 m²) voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, berg-/was-/omkleedruimte;
2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder met twee dakramen en opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, twee slaapkamers (resp. ca. 9 en 8 m²) beide voorzien van dakkapel en rolluiken, bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Parterre voorzien van strak stuukwerk (2018);
• Vloer woonkamer vernieuwd (2018);
• Trap naar eerste etage vervangen (2018);
• Keukenapparatuur: vaatwasmachine (2018), 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/ vriescombinatie, close-in boiler, verhoogd granieten aanrechtblad, veel kastruimte;
• Badkamer en toilet vernieuwd (2011);
• Eerste en tweede etage geheel voorzien van klik-marmoleum vloeren;
• Meterkast vernieuwd (2011);
• De kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn allemaal vervangen door kunststof kozijnen;
• Dakkapellen op zolder geplaatst (2005);
• Schoorsteen en voorgevel opnieuw gevoegd (2019);
• Tuin heringericht (2015/2016), stenen berging kozijn vervangen en dak en muren geïsoleerd (2017);
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Naast parkeerplaats op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.21 m bij 5.57 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Parterre in 2018 geheel opnieuw gestuukt Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten O.a. voegwerk schoorsteen en voorgevel 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2644 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Droogoven 4, 3961 EX Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring