Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waag 50 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ

Waag 50

3961 LZ Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Echt zo’n woning waar je binnenstapt en zegt: “WAUW, wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeertje!”
Kom het zelf ervaren door een kijkje te nemen bij deze scherp geprijsde geschakelde woning met kleine garage en prachtig aangelegde vrij gelegen tuin op het Zuidwesten. Prachtige “net even...
Lees meer

Omschrijving

Echt zo’n woning waar je binnenstapt en zegt: “WAUW, wat een ruimte, wat een licht en wat een sfeertje!”
Kom het zelf ervaren door een kijkje te nemen bij deze scherp geprijsde geschakelde woning met kleine garage en prachtig aangelegde vrij gelegen tuin op het Zuidwesten. Prachtige “net even anders” uitbouw aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Aantrekkelijke ruim opgezette woonwijk op steenworp afstand van stadspark, speeltuintjes en hoogstam-boomgaard met schapenweide. Sportfaciliteiten, winkels en vooral ook het gezellige stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand, binnen 5 minuten te bereiken. En o ja; natuurlijk parkeer je de auto op eigen terrein.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1990;
- Inhoud 715 m³;
- Woonoppervlakte van maarliefst 202 m²;
- Perceeloppervlakte 295 m²;
- Centrale verwarming Nefit Ecomline HR;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: C.

Indeling:
Kelder: sta hoge ruime berging/provisieruimte (ca. 16 m²);
Parterre: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, royale lichte woonkamer (ca. 56 m²) voorzien van Bruynzeel lamelparketvloer, vloerverwarming, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin, lichtstraten middels Veluxramen, designradiator, en diverse elektronische snufjes etc., de open eetkamer grenst aan een moderne inbouwkeuken met diverse apparaten, deur met trap naar kelder, ruime muziek- of tuinkamer (ca. 15 m²) eveneens met openslaande deuren naar de tuin, stookruimte, kleine garage voorzien van elektra, water en garagedeur met loopdeur;
1e etage: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 21, 13, 10½ en 6 m²) de grootste voorizien van een wastafel met en boiler, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel;
2e etage: via vaste trap naar royale zolderruimte voorzien van dakramen, thans in gebruik als atelier/studio en ook hier voorzien van wastafel, het realiseren van twee slaapkamers + overloop is hier mogelijk.

Bijzonderheden:
• In 2010 verbouwd/uitgebouwd;
• Vloerverwarming in combinatie met speciale daarvoor geschikte Bruynzeelvloer;
• Domotica voor elektra, ook in de tuin;
• Keuken vernieuwd (2018), uitgerust met ladekoelkast, 4-pits inductiekookplaat, magnetron-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, ceramistone aanrechtblad;
• Eerste etage geheel voorzien van linoleumvloeren zonder drempels;
• Sta-hoge kelder van 3,12 bij 5,22 meter;
• Meterkast vernieuwd;
• Woonkamer strak gestuukt, veel laag-geplaatste wandcontactdozen, sfeervolle gashaard, weggewerkte t.v.- bekabeling, etc.;
• Het platte dak van de uitbouw aan de achterzijde is voorbereid voor gebruik als Sedum-dak;
• Keurig aangelegde, gunstig op de zon gelegen achtertuin;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen, ietwat klassiek of zelfs bungalow-achtig.
Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land. Welkom dus in Wijk!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 295 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren alsook op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Toelichting Schuine deel van dak v.v. pannen, platte daken deels bitumen deels pvc Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4337 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waag 50, 3961 LZ Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.