Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nachtegaal 81 in Wijk Bij Duurstede 3962 TK

Nachtegaal 81

3962 TK Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rust, ruimte en uitstekend gesitueerd.
Vrijstaand wonen in een charmante boerderette, op stijlvolle wijze gebouwd. Gelegen in een rustige aantrekkelijke woonwijk grenzend aan het prachtige landelijke buitengebied en de Kromme Rijn. Vanuit de woonkamer en tuin geniet je van een vrij uitzicht...
Lees meer

Omschrijving

Rust, ruimte en uitstekend gesitueerd.
Vrijstaand wonen in een charmante boerderette, op stijlvolle wijze gebouwd. Gelegen in een rustige aantrekkelijke woonwijk grenzend aan het prachtige landelijke buitengebied en de Kromme Rijn. Vanuit de woonkamer en tuin geniet je van een vrij uitzicht over het landelijk gebied. Binnen enkele minuten lopen bereik je het levendige cultuurhistorische centrum van Wijk bij Duurstede. De woning beschikt over een fantastisch ruime benedenetage, waar woonkamer, open keuken en eetkamer vloeiend in elkaar overlopen. Met eveneens een slaapkamer met badkamer op de parterre is de woning uitermate geschikt voor zowel een groot gezin alsook thuiswerkers of wat oudere bewoners.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1979;
- Inhoud circa 650 m³;
- Woonoppervlakte 188 m²;
- Perceeloppervlakte 712 m²;
- Centrale verwarming Neft (2016);
- Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel D.

Indeling:
Parterre: entree/hal, garderobe, toilet, trap naar eerste etage, woonkamer met lager gelegen zitgedeelte met open haard (totaal ca 61 m²) en deur naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten, vanuit hal eveneens toegang tot de bijkeuken met doorgang naar in spouw aangebouwde garage (ca. 23 m²) v.v. wateraansluiting en deur naar tuin, eveneens vanuit hal bereikbaar grote (ouder)slaapkamer (ca. 19 m²) met deur naar de tuin, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; via bordes trap met ruimte voor cv installatie naar;
1e etage: overloop, royale slaapkamer (ca. 20 m²) met deur naar balkon en ruime bergkast, tweede slaapkamer (ca. 11½ m²) met dakkapel, derde slaapkamer (ca. 12 m²) met vide, op overloop sanitaire ruimte en separaat toilet;

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning;
• Ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis;
• Fraaie ruime woonkamer met niveauverschil;
• Ruim aangebouwde stenen garage v.v. elektra;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk en kabel;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbaar.
• De woning verkeert in originele staat en kan geheel naar eigen stijl en smaak worden gemoderniseerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting Plan 29 landhuizen in 4 types Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 712 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat én op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (718 bij 319) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden, doch enigszins gedateerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2488 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 6014 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nachtegaal 81, 3962 TK Wijk Bij Duurstede

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.