Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kersengaard 30 in Wijk Bij Duurstede 3962 JP

Kersengaard 30

3962 JP Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Waan je in een zee van ruimte in deze fantastisch onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Rust, veel licht en een goede balans in de ruimten maken deze woning zeer aantrekkelijk om te bewonen.
De Kersengaard is gelegen aan een prachtig wandelpark langs de Kromme Rijn...
Lees meer

Omschrijving

Waan je in een zee van ruimte in deze fantastisch onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Rust, veel licht en een goede balans in de ruimten maken deze woning zeer aantrekkelijk om te bewonen.
De Kersengaard is gelegen aan een prachtig wandelpark langs de Kromme Rijn met zijn natuurlijke oevers en met een uitloop naar het landelijk gelegen buitengebied. Het is aangenaam verpozen in de fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin. Het betreft een ideale woning voor grote gezinnen en er is mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
Maak een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en de tal van mogelijkheden die deze woning je biedt!

Algemeen
- Bouwjaar 1978;
- Totale grondoppervlakte 284 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 140 m²;
- Inhoud ca. 570 m³;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en van dubbel glas;
- Centrale verwarming, Nefit uit 2016;
- Energielabel: D.

Indeling:
Parterre: entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met verrassend veel lichtinval, lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, half open keuken (ca. 12 m²) met inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparaten. Deur naar de tuin en vanuit de keuken eveneens toegang tot de aangebouwde royale garage met een vloeroppervlak van liefst 34 m²;
1e etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 16, 12, 9 m²), badkamer met ligbad en wastafel, tweede badkamer met douche en toilet;
2e etage: overloop, slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van dakkapel, royale berging (met het plaatsen van een dakraam is hier extra kamer mogelijk), stookruimte, berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Badkamer vernieuwd (2002);
• Buitenschilderwerk altijd keurig bijgehouden;
• Dakgoten zijn vernieuwd (2013);
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Aangesloten op glasvezelkabel;
• Achtertuin loopt in een punt;
• Ideale gezinswoning, lekker ruim en prima gesitueerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Gehele woonwijk is van eind jaren '70 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (22.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (915 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden, netjes bewoond Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 2239 Wijk bij Duurstede Oppervlakte 284 m²
Route van naar Kersengaard 30, 3962 JP Wijk Bij Duurstede

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.