Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waag 48 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ

Waag 48

3961 LZ Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat is dít een geweldige plek om te wonen: Een ruim licht hoekhuis met de living en keuken verbonden met de prachtige tuin ( 13 bij 10 meter) op het zuidwesten! Je waant je hier in de zomer in bijna mediterrane sferen: gezellig en beschut eten onder een druivendak met vrienden, zie je het voor je?...
Lees meer

Omschrijving

Wat is dít een geweldige plek om te wonen: Een ruim licht hoekhuis met de living en keuken verbonden met de prachtige tuin ( 13 bij 10 meter) op het zuidwesten! Je waant je hier in de zomer in bijna mediterrane sferen: gezellig en beschut eten onder een druivendak met vrienden, zie je het voor je? Er is een luxe Italiaanse design keuken, voorzien van alle gemakken zoals een teppanyaki, wokbrander, twee ovens en Quooker. De wanden zijn strak gestuukt. De mooie gietvloer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk gevoel.
De twee schuurtjes met achterom en parkeren op eigen terrein maken het woonplezier compleet. Kom zelf kijken om te ervaren hoe fijn het hier woont.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990;
• Inhoud 548 m³;
• Woonoppervlakte 156 m²;
• Perceeloppervlakte 347 m²;
• Centrale verwarming Agpo (2005);
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, licht atelier (ca. 16 m²) met aanrechtblok, hal, toilet met fontein, grote bergkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van gietvloer met vloerverwarming, lichtstraat en schuifpui naar de tuin, zeer ruime design keuken met diverse inbouwapparaten en zicht op de tuin, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en opstelplaats voor cv-ketel;
1e etage: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 15, 12 en 6 m²) waarvan de grootste met inloopkast, complete en moderne badkamer met 2e toilet, ligbad, douche en wastafel;
2e etage: overloop met toegang tot slaapkamer vier en vijf (resp. ca. 10 en 8 m²).
?
Bijzonderheden:
• Platte daken zijn in 2019 extra geïsoleerd en voorzien van een nieuwe bitumenlaag;
• Buitenschilderwerk (2016/2017);
• Woning is in 2010 onder architectuur verbouwd;
- Benedenverdieping is compleet verbouwd en opnieuw ingedeeld;
- Woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming en lichte gietvloer;
- Italiaanse design keuken (Comprex) met gasplaat, wokbrander en teppanyaki, design-afzuigkap met
afstandsbediening, Quooker, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasmachine, Caesarstone en rvs aanrechtblad en
heel veel kastruimte;
- Woonkamer met strak stucwerk, lichtstraat en hoge woonkamerdeur;
- Nieuw vergroot en luxe toilet;
- Nieuwe meterkast;
- Grote bergkast met voorbereiding voor doucheruimte;
- Badkamer vernieuwd (2008 en 2016);
- Alle slaapkamers beschikken over massief houten vloeren;
- Prachtig aangelegde, gunstig op het zuidwesten gelegen ruime achtertuin met achterom;
- Naast de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging en een tuinberging;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

Deze zeer goed onderhouden en geïsoleerde woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een atelier op de begane grond. Ideaal dus voor grotere (samengestelde) gezinnen en/of mensen die aan huis werken.
Beneden maakt u eenvoudig een extra slaapkamer met badkamer. De woning is hiermee een comfortabele levensloopbestendige woning.

De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen met een herkenbare architectuur.
Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen én op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug? Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 347 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (13.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein alsook in de straat Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Deels lessenaarsdak, deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Altijd keurig onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2017, platte daken 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4336 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waag 48, 3961 LZ Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring