Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisbessengaard 9 in Wijk Bij Duurstede 3962 JN

Kruisbessengaard 9

3962 JN Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royaal wonen aan de rand van de natuur in de aantrekkelijke en volwassen woonwijk “De Noorderwaard”? Deze woning grenst aan de achterzijde aan een prachtig wandelpark gelegen langs de Kromme Rijn met zijn natuurlijke oevers en met een uitloop naar het landelijk gelegen buitengebied. Op deze heerlijk...
Lees meer

Omschrijving

Royaal wonen aan de rand van de natuur in de aantrekkelijke en volwassen woonwijk “De Noorderwaard”? Deze woning grenst aan de achterzijde aan een prachtig wandelpark gelegen langs de Kromme Rijn met zijn natuurlijke oevers en met een uitloop naar het landelijk gelegen buitengebied. Op deze heerlijk rustige locatie ligt deze aan de voorzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie aangelegde veel privacy biedende tuin op het noordoosten. Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s en een aangebouwde stenen garage. Een ideaal gezinshuis.

Algemeen
- Bouwjaar 1978;
- Totale grondoppervlakte 280 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 144 m²;
- Inhoud 598 m³;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en van dubbel glas;
- Centrale verwarming, Vaillant uit 2015;
- Energielabel: D.

Indeling:
Parterre: entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet met fontein, L-vormige uitgebouwde woonkamer (ca. 54 m²) met Frans rustiek geborstelde eikenhouten vloer, houtkachel en schuifpui naar de voortuin, keuken (ca. 13 m²) voorzien van diverse apparaten en deur naar de achtertuin;
1e etage: ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13, 11, 7 m²), badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting, tweede badkamer met douche en toilet;
2e etage: overloop, ruime 4e slaapkamer (ca. 22 m²) met kantelramen en berging achter knieschotten, stookruimte.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk 2018;
• Verwarmde aangebouwde stenen garage voorzien van water en elektra. Mogelijkheid tot plaatsen van wasapparatuur;
• Keurig verzorgde tuin met vlonder en vijver aan de voorzijde;
• Fraai aangelegde tuin met grote te openen poort en carport aan de achterzijde, ideaal voor caravan, kleine boot etc.;
• Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen oprit;
• Aangesloten op glasvezelkabel;
• Originele nieuwbouwprospectus uit 1978 aanwezig;
• Ideale gezinswoning, lekker ruim en prima gesitueerd met uitzicht op de park en Kromme Rijn!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-02-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (590 bij 470) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2381 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kruisbessengaard 9, 3962 JN Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring