Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Romulus 31 in Wijk Bij Duurstede 3962 KA

Romulus 31

3962 KA Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de rand van de gezellige stad Wijk bij Duurstede, in een volledig onder architectuur gerenoveerde en uitgebouwde villa met zonnig terras aan het water. Fietsen, varen, wandelen, natuur, cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in de nabije omgeving.
Welkom in deze perfect...
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de rand van de gezellige stad Wijk bij Duurstede, in een volledig onder architectuur gerenoveerde en uitgebouwde villa met zonnig terras aan het water. Fietsen, varen, wandelen, natuur, cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in de nabije omgeving.
Welkom in deze perfect onderhouden en bijzonder sfeervolle woning met aangebouwde garage. Uitgerust met vrijwel alle denkbare moderne snufjes, domotica en woonkeuken waar je “u” tegen zegt. Gelegen in een rustige straat in een woonwijk nabij uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een zonnige, onderhoudsvriendelijke en besloten achtertuin op het Zuid-westen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 680 m³;
- Woonoppervlakte 190 m²;
- Perceeloppervlakte 360 m²;
- Centrale verwarming Nefit Ecomline HR (2005);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: volgt.

Indeling:
Parterre: entree/hal met garderobe, trap naar eerste etage, toilet met fontein, lichte L-vormige middels een stalen design-schuifdeur in tweeën te delen woonkamer (ca. 61 m²) met grote openslaande deuren naar de tuin, gietvloer, vloerverwarming, erker en sfeervolle gashaard, zeer ruime en compleet uitgeruste open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken, doorgang naar aangebouwde verwarmde garage met houten openslaande deuren;
1e etage: speels ingedeelde overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot balkon, slaapkamer (ca. 12½ m²) met deur naar dat zelfde balkon, logeer-/studeerkamer (ca. 7 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet;
Zolder: via vaste trap naar grote slaapkamer (ca. 20 m²) met twee dakkapellen, bergruimte achter de knieschotten, technische ruimte met opstelplaats voor c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit en was-apparatuur.

Bijzonderheden:
• Woonkamer voorzien van giet-vloer met vloerverwarming;
• Gehele eerste etage voorzien van eiken houten vloeren (2014);
• Alles domotica: zonwering, airco op de parterre, verlichting etc.;
• Keuken uitgerust met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, magnetron, oven, stoomoven, warmhoud-lade, koelkast, vriezer en klimaatkast, alle apparatuur Gaggenau;
• Grote van binnen uit bereikbare garage met verwarming, elektra, water;
• Letterlijk van de begane-grondvloer tot aan de nok perfect afgewerkt;
• Ruime besloten tuin met terrassen en vlonder aan het water;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (laadpaal aanwezig);
• Voorzien van buitenzonwering;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Ronduit keurige woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (9.7 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren op eigen terrein en/of openbaar in de straat Parkeeroppervlakte 17 m² (679 bij 253) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5076 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Romulus 31, 3962 KA Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring