Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Livius 12 in Wijk Bij Duurstede 3962 KD

Livius 12

3962 KD Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 267 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, privacy, een groene omgeving, kwaliteit en een sfeervolle gezinswoning die zeer geschikt is voor onder andere een combinatie van wonen en werken?
Welkom in deze zeer goede staat van onderhoud verkerende royale uitgebouwde vrijstaande woning met keurig aangelegde en...
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, privacy, een groene omgeving, kwaliteit en een sfeervolle gezinswoning die zeer geschikt is voor onder andere een combinatie van wonen en werken?
Welkom in deze zeer goede staat van onderhoud verkerende royale uitgebouwde vrijstaande woning met keurig aangelegde en met zorg onderhouden tuin grenzend aan het water. Een besloten tuin met ieder moment van de dag een plek waar je in de zon kunt zitten. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk “De Geer” te midden van de in de jaren ‘90 gerealiseerde Livius waar zich tal van fraaie vrijstaande huizen bevinden. Voorzieningen als scholen, winkels, sport, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen kleine (fiets) afstand bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 970 m³;
- Woonoppervlakte 267 m²;
- Perceeloppervlakte 934 m²;
- Centrale verwarming ATAG Blauwe Engel (2012);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: voorlopig B.

Indeling:
Parterre: hal, toilet, meterkast, garderobe, trap naar de eerste etage, kantoor-/ hobbyruimte (ca. 13 m²), zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 59 m²) voorzien van haard, marmeren vloer met vloerverwarming en (2x) openslaande deuren naar de tuin, televisiehoekkamer (ca. 12½ m²), woonkeuken voorzien van Bulthaup keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin, inpandige garage (ca. 16½ m²) met opstelplaats voor c.v.-ketel en deur naar de hal;
1e etage: ruime vide en overloop, toegang tot vier slaapkamers (resp. ca. 20, 20, 18 en 18 m²), zeer ruime en exclusieve badkamer (ca. 16½ m²) met stoomcabine, ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en bergkast, vanuit één van de slaapkamers toegang tot loggia;
Zolder: via vlizotrap toegang tot royale bergzolder.

Bijzonderheden:
· De woning is uitgebouwd over 2 etages (2003);
· Badkamer (2003)
· Buitenschilderwerk (2019);
· De woning beschikt over 34 zonnepanelen, gemiddeld 5.500 kWh per jaar;
· Keukenapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap;
· Parterre én badkamer voorzien van vloerverwarming;
· Drie van de vier slaapkamers beschikken over bergkasten en dakkapellen met rolluiken;
· Voorzien van buitenzonwering;
· Alarminstallatie;
· Vrijstaand houten tuinberging;
· Fraai aangelegde tuin rondom;
· Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
· Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting Gehele woonwijk gebouwd vanaf 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 934 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeren op eigen terrein alsook openbaar in de nabije omgeving Parkeeroppervlakte 17 m² (615 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5437 Oppervlakte 934 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Livius 12, 3962 KD Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.