Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langs De Rijn in Wijk Bij Duurstede 3961

Langs de Rijn

3961 Wijk bij Duurstede
Koopsom € 475.000,- v.o.n.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Thans wordt gerealiseerd dit project dat zal leiden tot een geheel gerenoveerde en op stijlvolle wijze heringedeelde half vrijstaande woning met veel ruimte, mooie lichtinval en gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het historisch centrum van Wijk bij Duurstede! Gelegen aan een zijtak...
Lees meer

Omschrijving

Thans wordt gerealiseerd dit project dat zal leiden tot een geheel gerenoveerde en op stijlvolle wijze heringedeelde half vrijstaande woning met veel ruimte, mooie lichtinval en gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het historisch centrum van Wijk bij Duurstede! Gelegen aan een zijtak van de Kromme Rijn op loopafstand van alle voorzieningen.
Kom een kijkje nemen op de locatie en zie hier hoe deze voormalige werkplaats wordt omgetoverd tot een hedendaags woonhuis voorzien van alle comfort, een hoog afwerkingsniveau en isolatiewaarden behorend bij deze tijd. De indeling is praktisch, ruimtelijk en de afwerking is uitstekend met veel zorg voor details. Via een nog door en voor rekening van verkoper aan te leggen brug bereik je het perceel met onder meer parkeerplaats voor tenminste twee auto’s.
Kom kijken en beleef het gevoel van rustig leven aan de rand van een idyllisch stadje, op slechts 30 autominuten vanaf Utrecht.

LET OP! IN DEZE PRESENTATIE MAKEN WE GEBRUIK VAN ARTIST IMPRESSIONS. DEZE GEVEN SLECHTS EEN SUMIERE WEERGAVE VAN DE WERKELIJKHEID WEER. DERHALVE KUNNEN HIERAAN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1950, geheel gerenoveerd 2019;
- Inhoud 454 m³;
- Woonoppervlakte 114 m²;
- Perceeloppervlak ca. 196 m² (wordt nog kadastraal uitgemeten);
- Centrale verwarming combi-ketel op gas (bouwjaar 2019);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: A++.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, fraaie lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de zij-tuin, doorloop naar royale woonkeuken (ca. 18 m²) voorzien van inbouwkeuken en eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin, trap naar eerste etage met daaronder provisieruimte;
1e verdieping: riante overloop, toilet, bergruimte, ruime ouderslaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m²) met kantelraam, derde slaapkamer (ca. 7 m²) voorzien van twee dakramen, badkamer v.v. douche en dubbele wastafel, separate wasruimte.
Vliering: via vlizotrap toegang tot vliering in gebruik als berging.

Bijzonderheden:
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• Tegen meerprijs bestaat de mogelijkheid een verwarmingssysteem met warmtepomp aan te leggen (mits tijdig daartoe wordt besloten);
• Oplevering van de gerenoveerde woning gepland eind 2019;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Nog aan te leggen tuin, grenzend aan zijtak Kromme Rijn;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Hemelsbreed 100 meter vanaf de markt in Wijk bij Duurstede.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Volledige renovatie / ombouw naar woonhuis 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 31-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nieuw, combi (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (14.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5850 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5849 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Langs de Rijn, 3961 Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.