Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisbessengaard 50 in Wijk Bij Duurstede 3962 JL

Kruisbessengaard 50

3962 JL Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Natuur, Rust, Kindvriendelijk!
Betaalbaar wonen aan de rand van de “volwassen” woonwijk “De Noorderwaard”. Grenzend aan het prachtige wandelpark gelegen langs de Kromme Rijn en met een uitloop naar het landelijk gelegen buitengebied. Het kan! Aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat...
Lees meer

Omschrijving

Natuur, Rust, Kindvriendelijk!
Betaalbaar wonen aan de rand van de “volwassen” woonwijk “De Noorderwaard”. Grenzend aan het prachtige wandelpark gelegen langs de Kromme Rijn en met een uitloop naar het landelijk gelegen buitengebied. Het kan! Aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat staat deze ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen, anderhalve carport en stenen berging in de tuin. Achter de woning beschikt de woning over een gunstig op de zon gelegen veel privacy biedende omsloten tuin met achterom.

Houdt u van
• groen, natuur en rust;
• buitensporten;
• het maken van (lange) wandelingen, al dan niet met uw huisdier;
• een huis dat nog naar eigen smaak en idee afgewerkt kan worden;
en/of bent u dat gezin dat zijn kinderen graag ziet opgroeien in een veilige en gezonde omgeving?

Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging!

Algemeen:
- Bouwjaar 1977;
- Inhoud 411 m³;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceeloppervlakte 173 m²;
- Centrale verwarming Nefit Trendline HR (2016);
- Voorzien dak-, muur- en vloerisolatie en van dubbel glas;
- Energielabel: C.

Indeling:
Parterre: entree, garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, bergkast onder de trap, sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) met lamelparketvloer, sfeervol gaskacheltje en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparaten;
1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca. 12½ m²), 2 slaapkamers (resp. 12 en 7 m²), ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel;
2e etage: vaste trap, overloop met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, grote zolderkamer, door kastenwand opgesplitst in twee gedeeltes en voorzien van dakkapel aan de achterzijde en groot Velux kantelraam aan de voorzijde, bergruimte achter knieschotten;
Vliering: via vlizotrap toegang tot ruime vliering.

Bijzonderheden:
• Keuken vernieuwd 2005;
• Openslaande deuren naar de tuin geplaatst 2005;
• Keuken vernieuwd 2005;
• Vloer na-geïsoleerd met Tonzon systeem;
• Schilderwerk altijd keurig bijgehouden;
• Badkamer vernieuwd en v.v. vloerverwarming (2004);
• Mechanische ventilatie-unit vervangen (2016);
• PVC-dakbedekking van dakkapel vervangen (2017);
• Binnenschilderwerk (2016);
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (1 onder carport);
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren alsook op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2175 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kruisbessengaard 50, 3962 JL Wijk Bij Duurstede

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.