Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Kolk 21 in Wijk Bij Duurstede 3962 GC

de Kolk 21

3962 GC Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water en één worden met de natuur.
Uniek gelegen herenhuis met tuin en terras grenzend aan de Kromme Rijn in een goed onderhouden appartementencomplex. Hier kunt u genieten van de rust, het fraaie uitzicht over de boomgaarden, weilanden en het water, gelegen op een steenworp...
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het water en één worden met de natuur.
Uniek gelegen herenhuis met tuin en terras grenzend aan de Kromme Rijn in een goed onderhouden appartementencomplex. Hier kunt u genieten van de rust, het fraaie uitzicht over de boomgaarden, weilanden en het water, gelegen op een steenworp afstand van het monumentale en gezellige stadshart van Wijk bij Duurstede. Welkom in dit verrassend ruime, lichte en uiterst sfeervolle woonhuis met tuin én garage in het souterrain. Alle voorzieningen zijn op loopafstand; winkels, openbaar vervoer, cultuur, uitgebreide horeca etc. De gunstige prijs, de voordelen van een gezonde VVE, de fantastische locatie en de afmetingen van dit woonhuis, maakt het uiterst geschikt voor zowel tuin- en natuurliefhebbers, thuiswerkers als ook voor een meerpersoonshuishouden.
Zo’n goed onderhouden woonhuis op zo’n bijzondere locatie vind je niet snel een tweede keer!

Algemeen:
- Bouwjaar: 1993;
- Inhoud 499 m³;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Centrale verwarming Vaillant (bouwjaar 2009);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B.

Indeling:
Kelder: Via parkeergarage toegang tot eigen garage, deur met opgang naar tuin;
Parterre: entree/hal, garderobe, toilet, trap naar eerste etage, lichte op het water gerichte woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer en sfeervolle houtkachel, ruime moderne half-open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparaten, vanuit woonkamer deur met toegang tot de tuin;
1e etage: voorzien van een mozaïek parketvloer, overloop, ouderslaapkamer (ca. 15½ m²), badkamer voorzien van twee wastafels, ligbad, douche  en toilet, tweede slaapkamer (ca. 9 m²) en derde slaapkamer/babykamer (ca. 5 m²);
2e etage: overloop, twee ruime slaapkamers (resp. ca. 15½ en 10 m²), berg-, was- /stookruimte.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden, hoogwaardige afwerking;
• Ruime open keuken, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel- /vriescombinatie;
• Voorzien van buitenzonwering;
• Keurig aangelegde tuin met zitje op recent aangelegde vlonder aan de Kromme Rijn;
• Onder de woning bevindt zich een garage (met geïsoleerd plafond) voorzien van elektra en water;
• De woning maakt onderdeel uit van een woningcomplex waarop een appartementsrecht van toepassing is;
• Alle buitenschilderwerk (zowel muren als kozijnen) is van 2018;
• Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren;
• Servicekosten € 173,= p.m.;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voldoende openbare parkeervoorzieningen en eigen garage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.89 m bij 5.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeeroppervlakte 15 m² (574 bij 266) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 173,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4414 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Kolk 21, 3962 GC Wijk Bij Duurstede

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.