Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksstraatweg 138 in Leersum 3956 CT

Rijksstraatweg 138

3956 CT Leersum
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug in één van de meest markante panden van Leersum.
Welkom, in deze in 1911 door architect J. van Lunteren ontworpen dorpsvilla “Zonhof”. De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument en is onder meer van bijzonder belang voor de geschiedenis van...
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug in één van de meest markante panden van Leersum.
Welkom, in deze in 1911 door architect J. van Lunteren ontworpen dorpsvilla “Zonhof”. De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument en is onder meer van bijzonder belang voor de geschiedenis van de architectuur en bouwtechniek, de zeer gave hoofdvorm, de markante situering langs de Rijksstraatweg en vanwege de bijzondere hoogwaardige esthetische kwaliteiten van het ontwerp.
De woning beschikt over twee grote kamers op de parterre die gescheiden worden door een royale hal. Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers en een zeer imposante overloop. Op beide etages tref je een badkamer aan. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die je beslist gezien moet hebben, een carport voor twee auto’s én een garage.
Op de fiets bereik je uitstrekte bossen, tennispark, voetbalvelden en het Bosbad in een wip.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1912;
• Woonoppervlakte 243 m²;
• Inhoud 899 m³;
• Totaal 560 m² grond;
• Verwarming c.v.-ketel Nefit Ecomline (2005) en gashaard;
• Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie;
• Energielabel E;
• Beschermd monument, gemeentewet .

Indeling:
Kelder: sta-hoge kelder met esteriken op de vloer, in gebruik als provisieruimte;
Parterre: hal, garderobe, toilet, trapopgang, deur naar kelder, bergkast, woonkamer (ca. 30 m²) met hoge plafonds, tweede woonkamer (ca. 31 m², thans in gebruik als kapsalon), dichte keuken met gashaard, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, gang, badkamer (ca. 9 m²) voorzien van douche, dubbele wastafel en deur naar carport, bijkeuken;
1e etage: majestueuze overloop met veel bergruimte in vaste kastenwand, ouderslaapkamer (ca. 18 m²) met doorloop naar garderobekamer (ca. 10½ m²), tweede slaapkamer “onder het torentje” (ca. 14 m²), derde slaapkamer (ca. 12½ m²), vierde slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer voorzien van toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• Onder architectuur gebouwde dorpsvilla “Zonhof”;
• Vrijstaande woning omgeven door een keurig onderhouden tuin;
• Buitenschilderwerk 2018;
• Veel originele details aanwezig;
• Riool geheel vernieuwd 2013;
• In fases gerenoveerd van boven naar beneden;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (ook onder carport) op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 560 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 899 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren alsook op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (514 bij 259) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leersum Sectie C Perceelnummer 2162 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijksstraatweg 138, 3956 CT Leersum

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.