Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Austerlitzseweg 42 in Doorn 3941 WK

Austerlitzseweg 42

3941 WK Doorn
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Het bestaat ècht; Gasloos en bijna energie neutraal wonen op een prachtige plek in een royale woning op een ruim perceel. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste...
Lees meer

Omschrijving

Het bestaat ècht; Gasloos en bijna energie neutraal wonen op een prachtige plek in een royale woning op een ruim perceel. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten in de wijk Hoog Moersbergen. Uniek is het moderne en energiezuinige verwarmingssysteem. De woning is in 2017 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De riante woonkamer overlopend in woonkeuken met schuifpui naar de tuin ademt een rustige en landelijke sfeer uit. Aan de achterzijde kijk je uit op de bostuin alwaar je in volledige privacy kunt genieten van de natuur.

De woning is voorzien van een vrijstaand houten multifunctioneel bijgebouw (ruim 35 m2) dat ruim genoeg is om te dienen als praktijk- of kantoorruimte alsook voor bijvoorbeeld mantelzorg.

De Austerlitzseweg is een mooie lange weg met karakter, brede groenstroken en heuvelopwaarts lopend zo de bossen in! Voorts gunstig gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen, snelweg en openbaar vervoer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963;
- Inhoud 553 m³;
- Woonoppervlakte 159 m²;
- Perceeloppervlakte 519 m²;
- Verwarming middels warmtepomp met 18 thermodynamische panelen, ook voor warmwater-voorziening;
- Voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: entree/hal, toilet, trapkast, lichte doorzon woonkamer (ca. 35 m²) overlopend naar zeer royale moderne woonkeuken (ca. 30 m²) met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparaten en met schuifpui naar de tuin, bijkeuken met opstelplaats voor was-apparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 18, 16 en 7 m²) vanuit de grootste slaapkamer bereik je een annex badkamer in voorbereiding, 2e badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel, bergkast op de overloop;
2e etage: via vaste trap naar overloop, toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 12 en 9 m²), beide met dakkapel voorzien van drie-dubbel glas, berging.

Bijzonderheden:
• Alle etages zijn voorzien van vloerverwarming;
• Energiekosten € 75,= per maand;
• De woning beschikt over 18 thermodynamische panelen en 20 zonnepanelen;
• Buitenschilderwerk 2019;
• Vrijwel volledig gerenoveerd vanaf 2017;
• Goten en hemelwaterafvoer vernieuwd 2012/2013;
• Parterre en eerste etage voorzien van visgraat parket en de zolderverdieping voorzien van houten vloer;
• Keuken en toilet voorzien van Marmorino Italiaans sierpleister op de wand;
• Inbouwapparatuur keuken: kookeiland met 5-pits inductiekookplaat, designkraan (ter overname!), oven, stoomoven, koelkast, vaatwasmachine.
• Vanuit de ouderslaapkamer is een tweede badkamer bereikbaar die nog moet worden ingericht. Alle aansluitingen zijn reeds voorbereid;
• Houten bijgebouw vergunningsvrij gebouwd, voorzien van dak- en vloerisolatie en van dubbel glas, alle voorbereidingen voor elektra en water aanwezig;
• Vrijstaand houten fietsenberging naast de woning;
• Achtertuin bijna 20 meter diep;
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat en te creëren op eigen terrein;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 519 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.90 Energie einddatum 06-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (19.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 5260 Oppervlakte 519 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Austerlitzseweg 42, 3941 WK Doorn

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring