Beatrixlaan 1

Omschrijving

Ruime karakteristieke vooroorlogse woning op markante locatie tegenover de Kaapse Bossen gelegen.
Welkom in dit vrijstaande gemoderniseerde woonhuis met aangebouwde garage waarin het lijkt of de tijd eventjes heeft stilgestaan. De woning is keurig onderhouden en van alle comfort voorzien, maar ademt nog de oorspronkelijke stijl uit: robuust, statig en lieflijk tegelijk. Naast het fraaie tentdak, het keurige voegwerk en de terrasvormig aangelegde tuin springen ook de ruime entree en de hal mét open haard in het oog. Originele paneeldeuren, glas-in-lood-ramen een majestueuze bordertrap en hoge plafonds herinneren aan vroeger tijden. Ben je op zoek naar een woning met authenticiteit en een ziel? Dan heb je die nu gevonden!

Algemeen:
- Bouwjaar: circa 1935;
- Woonoppervlakte 210 m²;
- Inhoud woonhuis 997 m³;
- Perceeloppervlakte 960 m²;
- Centrale verwarming Nefit Topline HR (2013);
- Voorzien van dubbele beglazing en dak-isolatie;
- Energielabel: E.

Indeling:
Kelder: ruime sta-hoge provisieruimte met luik naar kolenkelder;
Parterre: entree/tochtportaal, hal, bordestrap, deur naar garderobekast, toilet, werkkamer, woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van erker, houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, moderne woonkeuken (ca. 22 m²) met deur naar kelder, deur naar tuin en deur naar aangebouwde garage, verwarmde garage met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, openslaande houten deuren en trap naar zolderberging;
1e etage: overloop, toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 19, 15½ en 15 m²), de kamer aan de voorzijde met zeer ruime inloopkast/berging, de twee kamers aan de achterzijde beiden voorzien van Frans balkon en vast kast, royale moderne badkamer (ca. 8 m²) voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet;
2e etage: via vaste trap naar zolderkamer (ca. 12 m²) met dakkapel, overloop met douchecabine en badkamer voorzien van wastafel en toilet, bergruimte;

Bijzonderheden:
• veel originele details;
• de woning is in spouw gebouwd;
• sta-hoge (ca. 2,02 m hoog) kelder in gebruik als provisieruimte;
• keuken vergroot (2008) en vloer vernieuwd (2015);
• meterkast vernieuwd 2016;
• hal gemoderniseerd 2015;
• binnenschilderwerk 2013;
• voorzien van buitenzonnewering;
• aangesloten op glasvezelnetwerk;
• parkeergelegenheid op eigen terrein;
• nabij uitvalswegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 960 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 997 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-11-2027 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 5457 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties