Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 45 in Cothen 3945 BK

Dorpsstraat 45

3945 BK Cothen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer degelijk gebouwde voormalige molenaarswoning gelegen naast de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil”. Gelegen in het dorpscentrum van Cothen en op slechts een steenworp afstand van de Kromme Rijn. Dé uitgelezen kans als u op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis....
Lees meer

Omschrijving

Zeer degelijk gebouwde voormalige molenaarswoning gelegen naast de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil”. Gelegen in het dorpscentrum van Cothen en op slechts een steenworp afstand van de Kromme Rijn. Dé uitgelezen kans als u op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis. Daarnaast is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen met werk(plaats) aan huis.
De woning beschikt over diverse oorspronkelijke details zoals schuifvensters, glas-in-lood bovenramen, siermetselwerk en gesneden windveren. Rechtsonder in de voorgevel verwijst een “eerste steen” naar 5 september 1903. Voldoende parkeervoorzieningen vind je op eigen terrein of in de nabije omgeving.

Algemeen:
- Bouwjaar 1903;
- Totale grondoppervlakte 340 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 200 m²;
- Inhoud woonhuis 670 m³;
- Voorzien van dubbele beglazing en deels van dak-isolatie;
- Centrale verwarming Itho Daalderop (2013);
- Energielabel: volgt.

Indeling:
Kelder: sta-hoge kelder in gebruik als provisieruimte;
Parterre: hal, woonkamer (ca. 30 m²) aan de straatzijde met schouw en houtkachel en hoge plafonds, vanuit hal naar tweede woonkamer/eetkamer/televisie-kamer (ca. 30 m²) eveneens met houtkachel en hoge plafonds, open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur en met deur naar kelder, bijkeuken met opstelplaats voor c.v.-ketel, wasruimte, deur naar de tuin, slaap-/werkkamer (ca. 13 m²), vanuit hal via enkele treden naar plateau met toilet en bergruimte, van daar trap naar eerste etage;
1e etage: overloop, vijf slaapkamers (resp. ca. 17, 12½, 12, 11 en 8 m²), de kamers aan de voor- en achterzijde voorzien van kastenwanden, nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel, bergruimte, bergruimte;
Vliering: bergruimte.

Bijzonderheden:
* Woning is grotendeels verbouwd in 1998;
* Diverse originele details aanwezig;
* Veel privacy biedende tuin;
* Voorzien van grote houten schuur;
* Aangesloten op glasvezelnetwerk;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen erf alsook op openbare plaatsen nabij de woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 340 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (18.53 m bij 4.03 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein plek voor meerdere auto's Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 1897 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 45, 3945 BK Cothen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring