Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkdwarsweg 15 in Cothen 3945 BP

Kerkdwarsweg 15

3945 BP Cothen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instap-klare, romantische en sfeervolle dubbele voormalige arbeiderswoning, gelegen letterlijk op een steenworp afstand van de Kromme Rijn. De woning beschikt over een zonnige knusse tuin op het Zuidwesten, een houten berging en achterom. Het huis is recentelijk volledig gemoderniseerd met...
Lees meer

Omschrijving

Instap-klare, romantische en sfeervolle dubbele voormalige arbeiderswoning, gelegen letterlijk op een steenworp afstand van de Kromme Rijn. De woning beschikt over een zonnige knusse tuin op het Zuidwesten, een houten berging en achterom. Het huis is recentelijk volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en is voorzien van een moderne sfeervolle keuken, nieuw sanitair, een luxe badkamer en liefst 4 slaap- kamers. Gelegen in een rustige straat in de nabijheid van alle voorzieningen die Cothen te bieden heeft.
Zoek je een ideaal gezinshuis dat nét even anders is dan ben je hier aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1928;
- Totale grondoppervlakte 118 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 112 m²;
- Inhoud 429 m³;
- Voorzien van dubbel beglazing en (deels) van dakisolatie;
- Centrale verwarming, Nefit Ecomline (2004);
- Energielabel: F.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, eetkamer (ca. 14 m²), sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van fraaie massief eiken planken vloer en imposant balkenplafond, vanuit eetkamer toegang tot keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparaten, verdiepte provisiekast, vanuit eetkamer hal met trap naar eerste etage, toilet, bergruimte en deur naar de tuin;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel én verrassend ruime inloopkast, twee slaapkamers (resp. ca. 11½ en 11½ m²) beide met dakkapel en vierde slaap-/logeer-/babykamer (ca. 6 m²) aan de achterzijde, keurige in 2016 vernieuwde badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche;
2e verdieping: via vaste trap toegang tot royale bergzolder met twee dakramen. Op deze zolder is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
• geheel gerenoveerd met veel oog voor detail, o.a. paneeldeuren, balkenplafonds etc.;
• keuken vernieuwd (2006);
• badkamer vernieuwd (2016);
• elektra geheel vernieuwd;
• dakkapellen en -goten vernieuwd (2014);
• gevel aan de achterzijde opnieuw gestuukt (2015);
• houten tuinberging vernieuwd (2015);
• aangesloten op glasvezelkabel;
• voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.9 m bij 7.61 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Gedekt met tuiles du Nord Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recentelijke geheel gemoderniseerd met hoogwaardige materialen Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Verkeert in prima staat van onderhoud Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 2215 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 2214 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkdwarsweg 15, 3945 BP Cothen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.