Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
De Gaarden (Bouwnummer 13) in Cothen 3945

De Gaarden (Bouwnummer 13)

3945 Cothen
Koopsom € 432.000,- v.o.n.
0343 432 779

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Woningtype K

De twee-onder-één-kapwoningen in de Bloemenwaard zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen in authentieke
stijl! De traditionele kenmerken, siermetselwerken en indelingen van de kozijnen geven de woning een romantisch en sfeervol beeld. In het ontwerp is er veel...
Lees meer

Omschrijving

Woningtype K

De twee-onder-één-kapwoningen in de Bloemenwaard zorgen ervoor dat u comfortabel kunt wonen in authentieke
stijl! De traditionele kenmerken, siermetselwerken en indelingen van de kozijnen geven de woning een romantisch en sfeervol beeld. In het ontwerp is er veel aandacht besteed aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De duurzaamheid wordt bereikt door de woning Nul op de Meter (NOM) uit te voeren. Dit houdt in dat bij normaal gebruik de woning jaarlijks net zo veel energie opwekt als het huis en het huishouden verbruikt. De energierekening komt dus gemiddeld uit op nul. De voorzieningen om de woning Nul op de Meter (NOM) uit te voeren zijn o.a. bereikt door de zeer hoge isolatiewaarde, 3-laags glas, vloerverwarming in de verblijfsruimten en slimme gebouwinstallaties. De woning is gasloos en bevat vele zonnepanelen die geïntegreerd zijn in het dakvlak en vallen zo fraai weg tussen de dakpannen.

Een woning voor nu en voor de toekomst!

De woning is geschikt voor het jonge gezin, maar ook voor de vijftig plusser. De slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond gesitueerd. Deze slaapkamer is natuurlijk ook in te richten als hobbyruimte of als speelkamer voor de kinderen. De woningen zijn voorzien van een berging en hebben een groene natuurlijke tuinafscheiding met openbaar gebied.

Comfortabel wonen in een groene omgeving

Wonen in stijl, te midden van groen in een sfeervolle wijk, dat is wonen in ‘De Gaarden’. In het uitbreidingsgebied “De Kamp” aan de Kromme Rijn in Cothen verrijzen veertien woningen. Het project bestaat uit woningen voor alle doelgroepen. Ideaal voor de starter, het jonge gezin en de vijftigplusser.

De woningen in ‘De Gaarden’ worden gerealiseerd in klassieke architectuur waarbij groen en wonen hand in hand gaan. Mooi wonen in opvallende en stijlvolle huizen in harmonie met de groene omgeving. Het project is in jaren dertig stijl ontworpen en geeft de buurt een historische en romantische uitstraling.

De woningen hebben stuk voor stuk veel lichtinval en ruimte. De woningen worden duurzaam gebouwd met standaard vloerverwarming op de woonverdieping en een hoge isolatiewaarde. Dat zorgt voor optimaal woongenot en werkt bovendien prettig na in uw portemonnee. De twee-onder-één-kapwoningen zijn zelfs Nul op de Meter (NOM) uitgevoerd. Dit houdt in dat bij normaal gebruik van de woning uw energienota aan het eind van het jaar gemiddeld op nul uitkomt.

De wijk ‘De Kamp’ sluit op het project aan met slingerende wegen en groene ruimtes. De wijk is ruim opgezet met rustige straten en vloeit over in de natuurlijke zone met de Kromme Rijn.

De Kamp "U voelt zich er al snel thuis"
Het uitbreidingsgebied ‘De Kamp’ is gelegen in het noordwesten van Cothen aan het Kromme Rijngebied. Langs de Kromme Rijn aan het plangebied ligt het ‘Kersenpaadje’. Dit paadje is de grens van de kern Cothen en het Kromme Rijnlandschap. Aan de andere zijden grenst het plangebied De Kamp aan de straat de Rijnweide en de woningen aan de Hinkerstraat en de Willem Alexanderweg.

Door het verwijden van de centrale ruimtes richting het Kersenpaadje worden de openbare ruimtes in de uitbreiding en het Kromme Rijngebied met elkaar verweven. De centrale ruimte in het plan bestaat uit een groene waaier. De woningen zijn losjes langs deze ruimte gesitueerd. De architectuurstijl van de woningen zorgt voor een informeel karakter van de wijk.

Mens en milieu
De mens staat centraal in het plan, maar het milieu krijgt alle aandacht. De één kan immers niet zonder de ander. Bomen, groenperken en waterpartijen geven de buurt een natuurlijk aanzien. In de groene ruimte is een nieuwe speelplek gecreëerd. Kinderen hebben hierdoor volop ruimte om te spelen.

Bloemenwaard
De twee twee-onder-één-kapwoningen van De Gaarden zijn gelegen aan de Bloemenwaard. Deze woningen hebben de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Aan de Bloemenwaard is er ook een parkeervoorziening aanwezig. De andere 12 woningen zijn gelegen op de hoek van de Hinkerstraat met de Bloemenwaard. Aan de straat- en achterzijde van deze woningen zijn er diverse mogelijkheden voor parkeren.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 432.000,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 31-12-2027 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp Warmwater Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren alsook op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Dakraam Ja Kadaster: Y 8888 Cothen Oppervlakte 264 m²
Route van naar De Gaarden (Bouwnummer 13), 3945 Cothen

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object doorsturen aan een bekende? Vul dan onderstaande gegevens in en klik op verzenden.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met mij op

Vul onderstaande gegevens in en ik zal zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.